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3.72025
1月の有効求人倍率、1.26倍に上昇 失業率は2.5％
厚生労働省が4日に発表した1月の有効求人倍率（季節調整値）は1.26倍と、前月から0.01ポイント上昇したようです。求人数が増え、仕事を探す人が減ったもようです。賃上げが広がり、転職活動をやめて今の仕事にとどまる動きがあったようです。
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3.72025
家族所有の不動産を担保に借りれる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『家族が所有している不動産を担保にしてお金を借りることができますか？』というご質問をいただきました。弊社は第三者の方から担保提供を受けることで不動産担保ローンをご利用いただくことができます。
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3.72025
家族所有の不動産を担保にして借りれるのか？
Q.家族が所有する不動産を担保にして借りることはできますか？A.可能です。弊社では『第三者担保提供ローン』の取り扱いがございますので、不動産の名義人さまの同意があれば、不動産担保ローンの担保にしていただくことが可能になります。
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3.62025
既存マンション相場、首都圏は24期連続の上昇
株式会社東京カンテイは3日、既存（中古）マンション相場価格の推移（2024年7～12月）調査結果を公表しました。築10年（プラスマイナス5年以内）、最寄駅から徒歩15分以内、既存流通事例数が3件以上もしくは総戸数の2％以上の条件を満たす物件を対象に調査したようです。
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3.62025
三井住友海上、米インシュアテックに約45億円出資
三井住友海上火災保険は保険とテクノロジーを組み合わせた「インシュアテック」大手で、サイバーリスク診断の技術を持つ米コアリションに3000万ドル（約45億円）出資しました。コアリションが3日に発表しました。サイバー攻撃の予防や被害を軽減するサービス開発を進めるようです。
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3.62025
個人でも借りれる不動産担保ローンのつなぎ融資
先日あるお客さまより、『つなぎ融資は法人ではなく個人でも貸してもらえますか？』というご質問をいただきました。弊社の不動産担保つなぎ融資は、もちろん個人のお客さまもご利用いただけます。
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3.62025
個人でも不動産担保ローンのつなぎ融資は借りれるのか？
Q.個人でも不動産担保ローンのつなぎ融資は貸してもらえますか？A.可能です。例えば住み替えによる不動産の買い替えの場合など、現在の住まいを売却した資金を新居購入にあてたいとき、良い物件が見つかったのにまだ買い手が見つかっていないなどの事態になることも考えられます。
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3.52025
首都圏の新築戸建て価格、6ヵ月ぶりに下落
不動産情報サービスのアットホーム株式会社は27日、同社ネットワークにおける2025年1月の首都圏新築戸建ておよび中古（既存）マンションの登録価格データを公表しました。
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3.52025
あおぞら銀行とDBJ、ベンチャー投融資ファンド 50億円
あおぞら銀行と日本政策投資銀行（DBJ）は28日にもベンチャーデットファンドを設立するもようです。ベンチャーデットは融資による借り入れと株式調達の中間に位置する資金調達手段を指すようです。あおぞら銀行とDBJが50億円出資して立ち上げ、将来は100億円への増額を検討するとのことです。
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3.52025
不動産評価に対する融資額について
不動産担保ローンではご融資金額を決める際、担保不動産の評価額が審査の主軸となります。ご融資金額の相場としては不動産評価額の6割から7割程度ですが、金融機関によっても異なります。銀行などは不動産評価額の5割前後の融資となっており、金利が低い分、融資の掛け目も低めになっています。
